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吉島市営住宅跡地の売却に係る企画提案型公募を実施します

2017年10月18日更新

1.公募の趣旨

 吉島市営住宅は、魚津大火(昭和31年9月)による被災者への住宅政策として、昭和33年度と36年度に計170戸建設されました。築50年以上が経過し老朽化が進んだため、平成26年7月策定の「魚津市公共施設再編方針」において、「吉島市営住宅は解体し、その跡地については民間へ譲渡する」という方針となりました。そのため、順次、入居者の住替えを行い住宅の解体を進め、現在は全ての住宅が解体済みです。

 吉島市営住宅跡地(以下「本件土地」という。)は、清流小学校や富山労災病院に近接する、大規模な用地です。また、あいの風とやま鉄道魚津駅から約1.8キロ、国道8号バイパスまで0.8キロと交通の利便性が高い場所となっており、今後のまちづくりの推進において重要な役割を担う空間であることから、その有効な利活用が求められています。

 今回の公募は、本件土地において、周辺環境と調和した良好な住環境の保全を図り、地域のまちづくりに寄与するため、優れた企画力・資本力・経験豊かな事業ノウハウ等のある民間事業者による宅地分譲での事業提案を広く募集するものです。

 事業者の選定にあたっては、事業の企画提案内容及び買受希望価格から総合的に判断し、最も優れた提案を行った者に土地を売却することといたします。

 

2.公募の概要

(1)公募名称

 吉島市営住宅跡地の売却に係る企画提案型公募

(2)公募の内容

 公募要項に定める土地活用の条件に基づき提案された事業を実施するために、(3)に掲げる本件土地を取得する事業者を募集します。

(3)売却対象地

No.

所在

地番

地目

面積

公簿(u)

実測(u)

1

魚津市吉島字五十里

2457番

宅地

10,388.95

1,1451.5987

2

魚津市吉島字五十里

2565番1

宅地

3,414.87

3,788.4420

3

魚津市吉島字五十里

2456番2

宅地

59.50

75.1601

4

魚津市吉島字五十里

2456番4

宅地

16.52

14.4986

5

魚津市吉島豆田

2431番1

宅地

2,988.42

3,303.2076

6

魚津市吉島豆田

2454番

宅地

981.81

948.4629

7

魚津市六郎丸薬師野

4515番1

宅地

1,180.16

1,219.8127

8

魚津市六郎丸薬師野

4523番

宅地

892.56

1,350.1816

9

魚津市六郎丸薬師野

4528番1

宅地

13.22

16.4889

 

 

 

19,936.01

22,167.8531

10

魚津市吉島字五十里

2456番3

26.00

30.0789

11

魚津市吉島豆田

2430番の一部

雑種地

394.00の一部

20.0692

12

魚津市吉島豆田

2431番の一部

宅地

92.82の一部

83.1846

 

合計

 

 

 

22,301.1858

・売却対象地に関する詳細情報は、公募要項をご覧ください

(4)最低売却価格    88,500,000円

 

3.公募要項等

 

吉島市営住宅跡地の売却に係る企画提案型公募要項  公募要項

様式1〜様式8  様式1〜様式8

現況平面図(別紙1)  別紙1(A3)

道路概要図(別紙2)  別紙2(A3)

上水道条件工事箇所図(別紙3)  別紙3(A3)

下水道条件工事箇所図(別紙4)  別紙4(A3)

付帯施設条件工事箇所図(別紙5)  別紙5(A3)

用地実測図1/2(別紙6)  別紙6(A3)

用地実測図2/2-面積表(別紙7)  別紙7(A3)

公図連続図(別紙8)  別紙8(A3)

現況水準図(別紙9)  別紙9(A2)

道路条件断面図(別紙10)  別紙10(A3)

工事整備エリア図(別紙11)  別紙11(A3)

魚津市開発広場設置基準(別紙12)  別紙12(A3)

付近見取図、位置図(別紙13)  別紙13(A4)

魚津市住宅関連支援制度一覧(別紙14)  別紙14(A4)

 

4.スケジュール

 

平成29年10月13日(金) 公募要項の公告
平成29年10月17日(火)〜23日(月) 質疑書の受付
平成29年10月26日(木) 質疑への最終回答更新予定日
平成29年10月27日(金)〜11月14日(火) 応募書類(応募申込書、企画提案書等)の受付
平成29年11月中旬 第1次審査の実施(書類審査)、第1次審査の選考結果通知
平成29年11月下旬 第2次審査(プレゼンテーション、ヒアリング)の実施
平成29年11月下旬〜12月上旬 最優秀提案者及び優秀提案者の決定、評価結果の通知、公表
平成29年12月上旬 売買仮契約、契約保証金の支払い
平成29年12月下旬 議会議決(議会最終日)
平成29年12月下旬 売買本契約
平成30年3月下旬 売買代金の支払い、所有権の移転

 

5.質疑書の受付

平成29年10月17日(火)から10月23日(月)までの間、公募要項に関する質問を受け付けます。

質問のある方は、受付期間内に所定の様式(様式1)に必要事項を記入して、電子メールにて財政課(zaisei@city.uozu.lg.jp)に送信してください。また、件名は「吉島市営住宅跡地の売却に係る企画提案型公募-質疑書:〇〇」(〇〇は提出事業者名)としてください。

訪問、電話、ファックス、郵送等による質問は受け付けません。また、期間外の質問も受け付けません。なお、質疑や回答の内容については、公募要項に関するものとします。(それ以外のものや単なる意見表明と解されるものの質問には回答しません。)

質疑書を提出した場合は、必ず電話で受信確認を行ってください。(土、日、祝日を除く、午前9時から正午まで及び午後1時から午後5時まで)

 

6.質疑書への回答

質疑受付期間中、受け付けた質疑に対する回答を随時本ホームページに掲載します。質疑者個別には回答しません。

質疑への回答(平成29年10月18日最新).pdf

 

 

 

お問い合わせは

財政課 管財・契約検査係

〒937-8555 魚津市釈迦堂1-10-1 TEL:0765-23-1088 FAX:0765-23-1051

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