魚津市の都市計画用途地域に関する情報をお知らせします。

都市計画用途地域図

 

 

 

 

 

※拡大してご覧になりたい方は、下記のファイルをダウンロードしてください。
用途地域図（表面）
用途地域図（裏面）

※令和元年８月２９日に大光寺字坊丸及び住吉の各一部について、用途地域を第一種中高層住居専用地域から準工業地域に変更しました。新旧対照図をご覧になりたい方は、下記のファイルをダウンロードしてください。
R1用途地域の変更　新旧対照図（大光寺及び住吉地区）

用途地域の意味、建ぺい率、容積率については、下記の「用途地域詳細」をご覧ください。
何かご不明な点等ありましたら、お手数ですが市役所　都市計画課にて、ご確認ください。

 

用途地域詳細

各用途地域の詳細です。 

 第一種中高層住居専用地域

中高層住宅の良好な環境保護のための地域。
　　容積率：２００％
　　建ぺい率：６０％

 第二種中高層住居専用地域

一定の利便施設の立地は認められる、中高層住宅の良好な環境保護のための地域。
　　容積率：２００％
　　建ぺい率：６０％ 

 第一種住居地域

大規模な店舗・事務所の立地は制限される、住宅の環境保護のための地域。
　　容積率：２００％
　　建ぺい率：６０％

 第二種住居地域

大規模な店舗・事務所の立地も認められる、住宅の環境保護のための地域。
　　容積率：２００％
　　建ぺい率：６０％

近隣商業地域

近隣の住宅地の住民のための店舗・事務所等の利便の増進を図る地域。
　　容積率：２００％、３００％
　　建ぺい率：８０％ 

 商業地域

店舗・事務所等の利便の増進を図る地域。
　　容積率：４００％
　　建ぺい率：８０％ 

 準工業地域

環境の悪化をもたらす恐れのない工業の利便の増進を図る地域。
　　容積率：２００％
　　建ぺい率：６０％ 

 工業地域

工業の利便の増進を図る地域。
　　容積率：２００％
　　建ぺい率：６０％ 

 用途無指定地域 （白地地域）

都市計画区域内の用途指定のない地域。
　　容積率：２００％
　　建ぺい率：６０％（但し、特別基準地区（経田地区の一部）は７０％）

白地地域特別基準指定図（経田地区）

平成１６年４月１日から、「容積率２００％、建ぺい率７０％」に変更になった地域は、以下の図の赤線で囲まれた範囲です。
 

※拡大してご覧になりたい方は、下記のファイルをダウンロードしてください。
白地地域特別基準指定図.JPG