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農地を買いたい・売りたい (農地の名義変更手続)

2017年3月21日更新

農地の売買による所有権移転やその他の権利設定には農地法第3条の規定により、農業委員会の許可を得る必要があります。以下に、3条申請の概要を示します。

 概要

(1) どのような場合に申請されるのか?

 主に、農地の名義変更について申請されます。権利の種類については以下の通り    

 ・所有権の移転    (農地の名義変更)    

 ・使用貸借権の設定  (農地の無料貸借。農業者年金と係ることもあります)    

 ・その他       (永小作権、賃借権、地上権等の設定)

(2) 主な許可判断基準     

 ・経営面積 = (所有地+借入地+購入地) ≧ 5,000u であること      

  50a以上農地を経営していなくては購入できません。      

  別段の下限面積については、設定の必要性を農業委員会で検討した結果、
  設定する特別な地域の事情がないため設定していません。          

 ・申請者が農作業に常時従事すると認められない場合      

  出張の多い会社役員等、明らかに農業経営と無関係の人は購入できません。     

 ・申請地が小作地の場合      

  小作人以外に売却する場合は、小作人の同意書が必要です。  

  細かい基準についてはまだ存在しますが、上記3点は重要な基準ですのでご注意下さい。

(3) 申請の流れ   

 農業委員会(農林水産課内)へ申請書提出(毎月20日〆)

 → 翌月上旬に、農業委員会の総会にて許可判断がなされる。 → 中旬に、市役所にて許可書の交付。

(4) 必要な書類    申請書ダウンロードページをご覧下さい。

(5) 標準処理期間    20日

(6) 農業委員会総会開催日及び許可証交付予定日

  農業委員会総会開催日 許可書交付予定日
平成29年  4月 5日(水)  4月10日(月)
   5月 2日(火)  5月10日(水)
   6月 5日(月)  6月 8日(木) 
   7月 5日(水)  7月10日(月)
   8月 4日(金)   8月 9日(水)
   9月 5日(火)  9月 8日(金) 
  10月 5日(木) 10月11日(水)
  11月 6日(月) 11月 9日(木) 
  12月 1日(金)  12月 6日(水) 
平成30年  1月 5日(金)  1月11日(木) 
   2月 5日(月)  2月 8日(木)
   3月 5日(月)  3月 8日(木)

お問い合わせは

農林水産課 農政振興係

〒937-8555 魚津市釈迦堂1-10-1 TEL:0765-23-1032 FAX:0765-23-1053

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