住宅家屋証明書は、個人が自己の居住のための住宅を新築または取得し、家屋の登記（所有権の保存登記や移転登記）を行う際の登録免許税の軽減を受ける場合に必要となります。

家屋の要件

　　〇個人が自己の居住の用に供する家屋であること

　　〇新築後または住宅取得後1年以内に登記を受けるものであること

　　〇床面積が50平方メートル以上であること

　　〇併用住宅である場合は、居住用部分の床面積が90％を超えること

　　〇区分建物（マンション等）の場合は、耐火建築物、準耐火建築物または低層集合住宅であること

必要書類

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様式

 　〇　住宅用家屋証明申請書・証明書

 　〇　申立書